公式｜オウカス 浦和針ヶ谷｜野村不動産ウェルネス-OUKAS
Wタイプ（モデルルーム）
PLAN
選べる2つのお支払い方式
以下２つの支払い方式よりお選びいただけます。
- <前払方式>ご入居時に契約期間（1・5・10年）の賃料を先払いいただき、月々の費用負担を軽減する
- <月払方式>賃料を毎月お支払いいただき、ご入居時の費用負担を軽減する
1ルームタイプ
1LDKタイプ
2LDKタイプ
- 掲載の間取図は、設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際のものとは異なる場合がございます。
- 間取り内の家具・調度品は賃料に含まれておりません。
425号室／1人入居の場合
| お支払い例 | 賃料5年分 <前払方式> 月々の費用を 抑えたい方におすすめ |
<月払方式> ご入居時の費用を 抑えたい方におすすめ |
|---|---|---|
| 前払賃料 （5年分前払の場合） |
924万円※ | 0円 |
| 敷金（3か月） | 0円 | 462,000円 |
| 月額費用内訳はこちら | 155,000円 | 309,000円 |
| （内訳）賃料 | 0円 | 154,000円 |
| （内訳）管理費 | 80,000円 | 80,000円 |
| （内訳）サービス費（税込） | 75,000円 | 75,000円 |
前払賃料は5年間の賃料となります。6年目以降もご入居いただく際は、再度支払い方式を選択の上お支払いいただく形となります。
月払方式・賃料1年分前払方式の場合、敷金として賃料の3か月分をお預かりします。
先着順受付のため、成約済みとなる場合があります。
食費はご利用分のみ別途精算となります。
詳細はスタッフにお問い合わせください。
- 掲載の間取図は、設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際のものとは異なる場合がございます。
- 間取り内の家具・調度品は賃料に含まれておりません。
215号室／1人入居の場合
| お支払い例 | 賃料5年分 <前払方式> 月々の費用を 抑えたい方におすすめ |
<月払方式> ご入居時の費用を 抑えたい方におすすめ |
|---|---|---|
| 前払賃料 （5年分前払の場合） |
2,034万円※ | 0円 |
| 敷金（3か月） | 0円 | 1,017,000円 |
| 月額費用内訳はこちら | 155,000円 | 494,000円 |
| （内訳）賃料 | 0円 | 339,000円 |
| （内訳）管理費 | 80,000円 | 80,000円 |
| （内訳）サービス費（税込） | 75,000円 | 75,000円 |
前払賃料は5年間の賃料となります。6年目以降もご入居いただく際は、再度支払い方式を選択の上お支払いいただく形となります。
月払方式・賃料1年分前払方式の場合、敷金として賃料の3か月分をお預かりします。
先着順受付のため、成約済みとなる場合があります。
食費はご利用分のみ別途精算となります。
詳細はスタッフにお問い合わせください。
- 掲載の間取図は、設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際のものとは異なる場合がございます。
- 間取り内の家具・調度品は賃料に含まれておりません。
217号室／2人入居の場合
| お支払い例 | 賃料5年分 <前払方式> 月々の費用を 抑えたい方におすすめ |
<月払方式> ご入居時の費用を 抑えたい方におすすめ |
|---|---|---|
| 前払賃料 （5年分前払の場合） |
2,658万円※ | 0円 |
| 敷金（3か月） | 0円 | 1,329,000円 |
| 月額費用内訳はこちら | 212,500円 | 655,500円 |
| （内訳）賃料 | 0円 | 443,000円 |
| （内訳）管理費 | 100,000円 | 100,000円 |
| （内訳）サービス費（税込） | 112,500円 | 112,500円 |
前払賃料は5年間の賃料となります。6年目以降もご入居いただく際は、再度支払い方式を選択の上お支払いいただく形となります。
月払方式・賃料1年分前払方式の場合、敷金として賃料の3か月分をお預かりします。
先着順受付のため、成約済みとなる場合があります。
食費はご利用分のみ別途精算となります。
詳細はスタッフにお問い合わせください。
安心してご入居できる住まい
ご入居者の方々が、安心・安全・快適に暮らすことができるよう配慮された設計が施されています。
内廊下設計
室内との温度差も少なく、
防犯面にも配慮した設計です。
折り畳みイス
玄関には腰掛けて靴を履ける
イスを設置しています。
※一部折りたたみではないイスの住戸がございます。
インターホン
来訪者を映像と
音声で確認できます。
IHクッキングヒーター※1
火災の心配が少なく、
お手入れも簡単です。
キッチン（IHクッキングヒーター）・洗面台
洗面は豊富な収納付タイプを採用。
キッチンはイスに腰かけながら作業しやすい設計を採用しました。
床暖房※2
足元から部屋全体を温める
システムを採用しています。
フルフラット設計・手すり・引き戸
つまづきや転倒防止、
車イス利用にも配慮した設計です。
緊急コールボタン
万一の際にはスタッフが
24時間いつでも駆けつけます。
スマートゲートウェイ
入居者の生活情報を事務室のPCと連携させ、
館内スタッフへの緊急通報に活用。
万一の事態に対応します。
1.IHクッキングヒーターの使用にあたっては専用の調理器具が必要です。ご使用されている調理器具の材質・形状をご確認ください。調理器具の材質・形状によってはご使用できないものがあります。
2.床暖房の範囲は間取りのタイプごとに異なります。1Rは居室、2DKはダイニング、1LDK・2LDKはリビング・ダイニングに設置されています。
参考写真はすべて、オウカス 吉祥寺（2020年3月撮影）・オウカス 世田谷仙川（2023年5月撮影）のモデルルームで撮影した設備写真です。
室内・設備写真は全て「オウカス 浦和針ヶ谷」にて撮影（2025年10月）したものです。