公式｜オウカス 浦和針ヶ谷｜野村不動産ウェルネス-OUKAS
物件概要
オウカス 浦和 物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷１丁目2番11（住居表示） |
|---|---|
| 交通 | JR京浜東北線 「北浦和」駅 徒歩11分、 JR京浜東北線 「与野」駅 徒歩9分 |
| 類型 | 住宅型有料老人ホーム |
| 総戸数 | 131戸 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上6階建 |
| 敷地面積 | 3,537.85 ㎡（建築確認対象面積） |
| 竣工年月 | 2025年10月 |
| 入居開始 | 2026年2月（予定） |
| 建築確認番号 | BCJ23本建確173変3（令和7年5月7日） |
| 間取り | 1R、1LDK、2DK、2LDK |
| 専有面積 | 25.33m²～63.62m² |
| 月額賃料 | 141,000円～520,000円（非課税） |
| 管理費 | 80,000円（1人入居・非課税）、100,000円（2人入居・非課税） |
| サービス費 | 75,000円（1人入居・税込）、112,500円（2人入居・税込） |
| レストラン食費 | 朝食:480円、昼食:790円、夕食:930円 ※朝食消費税8%、昼・夕食消費税10% ※毎喫食の場合、66,000円／人（1日3食×30日・税込） |
| 駐車場 | 10台（入居者の月額利用料:22,000円（税込））（ほかに車いす用駐車場１台、引越し車両停車スペース１台、業務用車両一時停車スペース１台） |
| バイク置場 | 3台 |
| 自転車置場 | 29台（事業用３台含） |
| 共用施設 | エントランスラウンジ、食堂（オウカスダイニング）、ゲストダイニング、フィットネススタジオ、コミュニティカフェ、大浴場、応接室、訪問室（生活支援コーディネートスペース）、娯楽室、他 |
| 併設施設 | クリニック、居宅介護支援事業所 |
| 入居資格 | 年齢60歳以上・ご入居時に自立した生活を営むことができる健康状態である方。 |
| 運営 | 野村不動産ウェルネス株式会社 〒105-8346 東京都港区芝浦一丁目１番１号 BLUE FRONT SHIBAURA TOWER S |
| デザイン監修 | 光井純アンドアソシエーツ建築設計事務所株式会社 |
※表示内容は2025年10月23日現在のものです。