公式｜大規模複合開発｜オウカス 西千葉｜野村不動産ウェルネス-OUKAS
「千葉 学美の杜」街区全体完成予想CG
Lifetime Academia
～一生ずっと、学べるまち～※2
JR「西千葉」駅を最寄りとする、約75,000m²※3という壮大な地に計画されている「千葉 学美の杜※1」。
多様な住宅、商業施設、介護施設などを整備し、
一人ひとりがさまざまな価値観に触れながら感性豊かに日々を謳歌することのできる、
“学びのハードルがないまち”を目指した大規模複合開発です。
その新たな開発エリアの一画に、「オウカス 西千葉」は誕生します。
キャンパスパーク※4
開発エリア内の各街区は、12,000㎡超の広大な緑が広がるキャンパスパーク※4によってボーダレスにつながります。家族でピクニックを楽しむ傍ら、子どもたちが裸足で駆け回ったり、季節の彩りを感じながら散策を満喫したり、世代を越えて憩うことのできる身近で心地よい空間です。
コミュニティカフェ
キャンパスパークに面したコミュニティカフェは、ワークショップに使える個室や貸出可能なキッチンを備えた、地域の交流の中心地。地域にも開かれ、多彩な学びイベントが開催される予定です。
商業施設
日用品や食料品など、日頃必要なものが揃うスーパーマーケットが開発街区内にオープン。
キャンパスパーク(広場)完成予想CG
「千葉 学美の杜」ライフスタイル概念図
自然を身近に感じながら
四季の移ろいを楽しむ
天気のいい日は、自然豊かなキャンパスパーク※4を散策。広いから飽きることなく、季節の花々など毎日新しい発見が。
多世代とのふれあいを通じ
いつも元気をもらう
コミュニティカフェやキャンパスパーク※4は地域の交流の中心地。幅広い世代とふれあうことが、日々の元気の源になる。
気持ちのよい自然の中
ウォーキングが日課になる
朝は街区内で散歩するのが日課。今日はどこまで行こうか。たまには友人と一緒に歩くのも楽しい。
散歩のついでに
近場で気軽にお買い物
日頃の買い物も街区内で済むから、お出かけにも安心。急な来客があってもすぐに買い出しに行けるのが嬉しい。
さまざまなイベント参加も
日々の心地よい刺激に
定期的に開催されるワークショップやイベントも楽しみの一つ。新しい学びや体験ができ、仲間づくりのきっかけにも。
いつでも誰でも新たな体験や発見ができる、そんな「Lifetime Academia～一生ずっと、学べるまち～」※2をテーマに、
生涯にわたる学び環境を整え、このまちで過ごし、暮らすことで、多様な価値観に触れ、感性豊かに成長していける
“学びのハードルがないまち”をご提案いたします。
キャンパスパーク完成予想CG
DESIGN CODE
3つのコードにより
街区全体が織りなす
多世代にやさしい環境
エリア全体に5つのアーキテクトコードとカラーパレットを設定。自然と融合した、統一感あふれる美しい景観を創造します。
豊かな緑に恵まれたランドスケープを通じ、この先の社会を受け止める新しい西千葉の価値を、エリア全体で描きます。
健康増進を観点とした5つのテーマのもと、ゼロ次予防に関する研究や事例を整理して街区の各所に取り入れ、健康増進が支援されるまちを目指します。
1：「千葉 学美の杜」とは、事業者による開発街区の街区名称です。
2：「Lifetime Academia～一生ずっと、学べるまち～」を開発街区コンセプトとしたプロジェクト思想を表現したものです。
3：総開発面積：78,358.74㎡。
4：大学敷地・公園敷地にまたがって整備されるオープンスペースを「（仮称）西千葉キャンパスパーク」と呼称しております。「（仮称）西千葉キャンパスパーク」の12,000㎡には南北に貫通する並木道・エリア中央の広場を含みます。
千葉 学美の杜については計画段階のものを表現したものであり、今後の行政指導等により変更となる場合がございます。商業施設・（仮称）西千葉キャンパスパークは2026年春開業・供用開始予定。学生マンション・介護施設は2027年春入居開始・開業予定。複合施設（2025年12月建築確認申請予定）は2027年春入居開始、戸建住宅（2026年4月建築確認申請予定）は2027年入居開始予定ですが、建物形状などは現在計画中の内容となり今後変更となる場合があります。分譲マンション（Ⅱ工区）（地上7階建・319戸）は入居時期未定。（建築確認を取得しておりますが、建築確認の計画変更を今後予定しており、その内容を一部反映しております。また現時点の情報であり今後変更になる場合があります。）（仮称）西千葉キャンパスパークは居住者専用の施設ではありません。運用開始時期については変更となる可能性がございます。居住者以外の第三者も利用します。また施設の運営は将来にわたって保証されるものではありません。ご利用の際は管理規約等に従っていただきます。
掲載の「千葉 学美の杜」街区全体完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたものに2025年4月撮影の航空写真を合成し加工を施したもので実際とは異なります。外観の細部・設備機器・配管類及び電柱・架線・道路標識・周辺建物等は一部省略または簡略化しております。植栽は竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。ボリューム・形状は実際と異なる場合があり、樹種等は変更となる場合があります。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。
image photo・参考写真は実際とは異なります。
掲載の情報は2026年3月現在のもので、提供するサービスは将来にわたって保証されるものではございません。今後予告なく変更となる場合がございます。